Τέλος χρόνου σήμερα 8 Μαρτίου για τις διορθώσεις στο Ε9 από τους ιδιοκτήτες ακινήτων, προκειμένου ο νέος λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ που θα λάβουν, ενδεχομένως και τέλη Μαρτίου να είναι ο σωστός.

Οι μεταβολές που πρέπει να δηλωθούν στο Ε9 αφορούν προσθήκη νέου ακινήτου λόγω αγοράς ή απόκτησης μέσω δωρεάς, γονικής παροχής, διαγραφή ακινήτου λόγω πώλησης ή άλλης μεταβίβασής του, μείωση ή αύξηση ποσοστού συνιδιοκτησίας, συνένωση ψιλής κυριότητας με επικαρπία, αύξηση του αριθμού των τετραγωνικών μέτρων λόγω μετατροπής βοηθητικών χώρων σε χώρους κύριας χρήσης κ.λπ.

Υπενθυμίζεται ότι η πρώτη από τις 11 δόσεις του ΕΝΦΙΑ 2024 θα καταβληθεί στις 30 Απριλίου.

Από του χρόνου οι δόσεις εξόφλησης του ΕΝΦΙΑ αυξάνονται σε 12, με την πρώτη να πληρώνεται τέλος Μαρτίου και την τελευταία έως τον Φεβρουάριο του επόμενου έτους.

Τα συχνότερα λάθη στο Ε9:

Αν μέσα στο αγροτεμάχιο υπάρχει κτίσμα το οποίο χρησιμοποιείται ως κατοικία, ο φόρος του αγροτεμαχίου πενταπλασιάζεται.

Κατά την εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ δεν υπολογίζεται η έκπτωση επί της φορολογητέας αξίας του ακινήτου.

Σε περίπτωση μη αναγραφής ποσοστού συνιδιοκτησίας, η ΑΑΔΕ υπολογίζει τον ΕΝΦΙΑ θεωρώντας ότι το ποσοστό συνιδιοκτησίας είναι 100%.

Συνηθέστερο λάθος η καταχώριση βοηθητικών χώρων ως κύριων.

Για κτίρια που ανεγέρθηκαν προ του 1930 εφαρμόζεται μειωτικός συντελεστής παλαιότητας 0,8.

Ο φορολογούμενοι που έχουν κενά ημιτελή κτίσματα, τα οποία δεν έχουν ακόμα ηλεκτροδοτηθεί ή ηλεκτροδοτούνται με εργοταξιακό ρεύμα, δικαιούνται έκπτωσης 60% στον ΕΝΦΙΑ.